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首都圏の事業用不動産情報を「倉庫関東」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「倉庫関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「倉庫関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【BBT34981】調布市の売ビル | 最寄駅は京王線「西調布駅」です。

鉄骨造陸屋根3階建て

最寄駅所在地	京王線「西調布駅」徒歩11分東京都調布市富士見町
価格	148,000,000円
建物面積	319.61㎡ (96.68坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2調布市｜準住居地域 Point 3南側道路幅員約21.8m公道　西側道路幅員約6.9m公道

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	都営三田線「高島平駅」徒歩17分東京都板橋区新河岸
賃料	980,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	445.50㎡ (134.76坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：67.38坪　2階：67.38坪 Point 2板橋区｜駐車場あり（約6台）　道路幅員約6m公道 Point 3工業専用地域　天井高：1階梁下4m・2階2.9m

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩23分神奈川県相模原市南区大野台
賃料	561,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	333.89㎡ (101.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：91坪　2階：10坪 Point 2相模原市南区｜駐車場あり（無料・空き7台） Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田公園駅」徒歩3分埼玉県戸田市本町
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2戸田市｜現況空き Point 3空き事務所・貸し倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩19分埼玉県川口市八幡木
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	206.29㎡ (62.40坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜道路幅員約6.6m公道 Point 3工業地域　天井高約3m　空き工場・空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR内房線「五井駅」徒歩20分千葉県市原市君塚
価格	77,000,000円
土地面積	463.78㎡ (140.29坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約18m公道 Point 2市原市｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武拝島線「西武立川駅」徒歩28分東京都武蔵村山市伊奈平
賃料	220,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建ての一部 Point 2武蔵村山市｜駐車場あり（建物前に2～3台） Point 3第一種低層住居専用地域　空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東急田園都市線「たまプラーザ駅」バス14分　バス停徒歩3分神奈川県川崎市宮前区水沢
価格	118,000,000円
建物面積	213.60㎡ (64.61坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て Point 2川崎市宮前区｜準住居地域

最寄駅所在地	JR内房線「姉ケ崎駅」徒歩26分千葉県市原市今津朝山
価格	36,800,000円
土地面積	330.57㎡ (99.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約8.5m公道　南西側道路幅員約4.5m公道 Point 2市原市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」徒歩10分神奈川県横浜市緑区青砥町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	120.96㎡ (36.59坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2横浜市緑区｜駐車場あり（2～4台分可） Point 3第一種住居地域・第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	JR武蔵野線「北朝霞駅」バス7分　バス停徒歩11分埼玉県志木市下宗岡
価格	80,000,000円
建物面積	600.72㎡ (181.71坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2志木市｜準工業地域

最寄駅所在地	JR総武本線・成田線「佐倉駅」徒歩2分千葉県佐倉市表町
価格	140,000,000円
土地面積	592.00㎡ (179.08坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2佐倉市｜商業地域

最寄駅所在地	JR総武本線「錦糸町駅」徒歩10分東京都墨田区亀沢
賃料	892,430円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	268.20㎡ (81.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階～2階部分 Point 2墨田区｜現況空き Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩18分千葉県千葉市中央区鶴沢町
価格	33,800,000円
建物面積	178.02㎡ (53.85坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市中央区｜第一種住居地域 Point 3西側道路幅員約7.8m公道

最寄駅所在地	西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩22分東京都武蔵村山市大南
価格	27,500,000円
建物面積	67.48㎡ (20.41坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2武蔵村山市｜第一種中高層住居専用地域 Point 3西側道路幅員約10m公道　南側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「一ノ割駅」徒歩10分埼玉県春日部市大沼
価格	59,800,000円
建物面積	188.29㎡ (56.95坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1第一種住居地域 Point 2春日部市｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約17.6m公道　南側道路幅員約11m公道

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「加須駅」徒歩18分埼玉県加須市三俣
価格	29,800,000円
建物面積	53.22㎡ (16.09坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2加須市｜準住居地域 Point 3南西側道路幅員約国道　北西側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」徒歩7分神奈川県小田原市本町
価格	24,000,000円
土地面積	73.42㎡ (22.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8.3m公道 Point 2小田原市｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR八高線「東福生駅」徒歩4分東京都福生市福生
価格	138,000,000円
建物面積	780.33㎡ (236.04坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2福生市｜近隣商業地域 Point 3東側道路幅員約16.3m公道

最寄駅所在地	JR東北本線「白岡駅」徒歩27分埼玉県蓮田市西新宿
賃料	1,680,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	1,328.25㎡ (401.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2蓮田市｜駐車場あり（3台以上あり） Point 3準住居地域　空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

首都圏の事業用不動産情報を「倉庫 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「倉庫 関東」で探す物件一覧 新着情報

【BBT34981】調布市の売ビル | 最寄駅は京王線「西調布駅」です。

【RBT34975】板橋区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「高島平駅」です。

【RBK34969】相模原市南区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBS34960】戸田市の貸事務所 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【RBS21281】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLC34953】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「五井駅」です。

【RBT34952】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【BBK34950】川崎市宮前区の売倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「たまプラーザ駅」です。

【BLC34936】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【RBK34932】横浜市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【BLC34927】佐倉市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線・成田線「佐倉駅」です。

【RBT34926】墨田区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「錦糸町駅」です。

【BBC34924】千葉市中央区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」です。

【BBT34922】武蔵村山市の売倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【BBS34919】春日部市の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「一ノ割駅」です。

【BBS34912】加須市の売倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「加須駅」です。

【BLK34907】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【BBT34901】福生市の売ビル | 最寄駅はJR八高線「東福生駅」です。

【RBS34900】蓮田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「白岡駅」です。

【RBT34899】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「篠崎駅」です。

【RBT34885】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。

【BBK34881】相模原市中央区の売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BLT34880】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「京王八王子駅」です。

【RBC27423】千葉市若葉区の貸倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール2号線「千城台駅」です。

【RBK34872】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」です。

【RBK34869】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」です。

【BLS34867】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RBC34860】流山市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」です。

【RBS34852】入間市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBK19378】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBT34849】東村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「久米川駅」です。

【RBT34842】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」です。

【RBC34840】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【BLS34834】北葛飾郡松伏町の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【BBT34830】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR京葉線・東京メトロ有楽町線・りんかい線「新木場駅」です。

【BLK34828】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【BLK34827】横浜市旭区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BBS34813】さいたま市緑区の売店舗 | 最寄駅はJR武蔵野線「東浦和駅」です。

【BLK34812】大和市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBT34801】板橋区の貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「西台駅」です。

【BLK34797】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBC34795】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「船橋法典駅」です。

【RBS34787】北葛飾郡杉戸町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東武動物公園駅」です。

【BBS34780】北足立郡伊奈町の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

【BLS34778】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【BLT34774】荒川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「町屋駅」です。

【BLS34770】入間郡毛呂山町の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BBS34768】東松山市の売倉庫 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。

【RBK34765】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【RBK34762】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」です。

【BLK34761】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBT34759】千代田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」です。

【BLS34756】深谷市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「深谷駅」です。

【BLT34755】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RBK34752】横浜市港北区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「岸根公園駅」です。

【RBS34748】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「獨協大学前〈草加松原〉駅」です。

【RBT34745】東村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「久米川駅」です。

【RBK34741】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【BLS34403】入間郡三芳町の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「みずほ台駅」です。

【RBS34737】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS28937】北葛飾郡杉戸町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東武動物公園駅」です。

【BBT34730】江戸川区の売倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。

【RBS34726】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBK34716】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【BLT34712】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。

【RBK34706】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBK34703】横浜市鶴見区の貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「大倉山駅」です。

【RBK34700】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「鷺沼駅」です。

【RBS28582】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「久喜駅」です。

【RBS34689】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBK34685】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【BLS34671】川越市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「川越市駅」です。

【RBK34667】横浜市鶴見区の貸倉庫 | 最寄駅はJR鶴見線「鶴見駅」です。

【RBC34665】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBC34662】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBS21580】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

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「倉庫関東」で探す物件一覧新着情報

【BLK34907】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

【BLK34828】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	都営新宿線「篠崎駅」徒歩12分東京都江戸川区篠崎町
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	158.69㎡ (48.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2江戸川区｜現況空き　即時入居可 Point 3空き倉庫・空き作業所・貸作業所

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩2分東京都江戸川区西葛西
賃料	462,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	73.20㎡ (22.14坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2江戸川区｜近隣商業地域 Point 3空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR横浜線「矢部駅」徒歩20分神奈川県相模原市中央区千代田
価格	27,400,000円
建物面積	72.71㎡ (21.99坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2相模原市中央区｜第一種住居地域 Point 3北側道路幅員約6m公道　東側道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	京王線「京王八王子駅」徒歩18分東京都八王子市大和田町
価格	65,000,000円
土地面積	237.92㎡ (71.97坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約21.8m公道 Point 2八王子市｜近隣商業地域

最寄駅所在地	千葉都市モノレール2号線「千城台駅」徒歩17分千葉県千葉市若葉区大草町
賃料	450,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	220.37㎡ (66.66坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨・木造平屋建て Point 2千葉市若葉区｜南東側道路幅員約7m公道・北西側道路幅員約2m公道 Point 3全面改築未使用物件

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」徒歩4分神奈川県横浜市都筑区東山田町
賃料	385,000円礼なし / 敷　1,155,000円
建物面積	145.45㎡ (43.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」バス15分バス停徒歩2分神奈川県川崎市川崎区追分町
賃料	145,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	68.00㎡ (20.57坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2川崎市川崎区｜現況空き Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	西武新宿線「本川越駅」徒歩5分埼玉県川越市中原町
価格	99,000,000円
土地面積	157.71㎡ (47.70坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約11m公道 Point 2川越市｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩28分千葉県流山市前ケ崎
賃料	1,210,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	661.15㎡ (200.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て　各階：約100坪 Point 2流山市｜駐車スペースあり　大型トラック接車可 Point 3市街化調整区域　空き倉庫・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」約4km 埼玉県入間市二本木
賃料	536,800円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	405.60㎡ (122.69坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2入間市｜駐車場あり Point 3天井高約5.5m～7m　空き倉庫・貸作業所・空き作業所